مذكرة المعلومات الرقمية

     مذكرة المعلومات التعميرية

   تعتبر مذكرة المعلومات التعميرية وثيقة إدارية تسلم من طرف الوكالة الحضرية وفقا للمقتضيات القانونية المعمول بها ، بناء على طلب يتقدم به صاحب الشأن وذلك داخل أجل يومين مفتوحين.
والتي يحدد بموجبها الإستعمال المخصص لملكية عقارية وفق لمقتضيات وثائق التعمير السارية الاثار القانونية المترتبة على اعلان المنفعة العامة بشأنها، وهذه المعلومات لا يمكن اعتبارها في باي حال من الأحوال موافقة مبدئية لإنجاز مشروع معين.
         و يمكن لأي كان أن يتقدم بطلب مذكرة المعلومات التعميرية للحصول عليها في حالة وجود وثيقة تعميرية مصادق عليها (تصميم التهيئة أو تصميم التنطيق، أو مخطط التنمية للتكتلات العمرانية القروية) وفي غياب هذه الوثيقة ، لا يمكن أن يقدم هذا الطلب الا مالك العقار المعني أو كل شخص يدلي بموافقة هذا الاخير أو بوثيقة تبرر الحصول على هذه المذكرة كقرار إعلان المنفعة العامة .
يجب أن تحدد مذكرة المعلومات التعميرية ، بالنسبة للملكية العقارية موضوع الطلب مايلي:
– وثيقة التعمير : تصميم التهيئة أو مخطط تنمية التكتلات العمرانية القرية ؛
– المقتضيات الرئيسية المتضمنة في وثيقة التعمير، و لا سيما تحديد الاستعمالات المحظورة أنواع تخصيص الاستعمالات التي تخضع لشروط خاصة، الإمكانيات القصوى لاستعمال واستغلال الأراضي، شروط إقامة المباني داخل نفس المكلية ، العلو الأقصى للمباني ، شروط الولوج المتعلقة بالطرق وبمرافق السيارات.
وتحدد مدة صلاحية مذكرة المعلومات التعميرية بمدة سريان الاثار القانونية على إعلان المنفعة العامة بموجب وثيقة التعمير المعمول بها.
للحصول على مذكرة المعلومات التعميرية، يتوجب الإدلاء بالوثائق التالية :
-طلب مذكرة المعلومات التعميرية معبأ وموقع من طرف صاحب الطلب
-نسخة من بطاقة التعريف الوطني لصاحب الطلب ؛
-توكيل رسمي إذا كان صاحب الطلب ليس هو مالك العقار في حالة وثيقة تعمير غير مصادق عليها؛
-نسخة من القانون الأساسي إذا كان صاحب الطلب شخصية معنوية (جمعية- شركة…) ؛
-في حالة عقار محفظ أو في طور التحفيظ يتعين الإدلاء بـــــ :
• النسخة الأصلية من تصميم المسح العقاري مصحوبا بلائحة الإحداثيات ؛
• نسخة مصادق عليها من شهادة الملكية مسلمة من المحافظة العقارية.
-في حالة عقار غير محفظ يتعين الإدلاء بــــــــ :
• النسخة الأصلية من التصميم الطبوغرافي مرتبط بإحداثيات لامبير ومنجز من طرف مهندس طبوغرافي مرخص له بمزاولة المهنة في القطاع الخاص ؛
• نسخة مصادق عليها لعقد يثبت ملكية العقار موضوع الطلب.
• مبلغ 240 درهم

    منصة خدمة مذكرة المعلومات العمرانية

  –   قبل إعادة توجيهك إلى منصة خدمة مذكرة المعلومات العمرانية عبر الإنترنت، يرجى قراءة الشروط الواردة أدناه وقبولها.
• لا يمكن القيام بمعالجة المعطيات ذات الطابع الشخصي إلا إذا كان الشخص المعني قد عبر بما لا يترك مجالا للشك عن رضاه عن العملية المزمع إنجازها. من خلال الضغط على زر الموافقة ادناه ؛
• تعني الوكالة الحضرية للخميسات بمصطلح “معطيات ذات طابع شخصي”: كل معلومة كيفما كان نوعها بغض النظر عن دعامتها، المدلى بها من طرف المستخدمين باعتبارهم أشخاصاً ذاتيين، من قبيل الاسم الشخصي والعائلي، ورقم البطاقة الوطنية ؛
• يقصد “بمعالجة المعطيات ذات الطابع الشخصي”(“معالجة”): كل عملية أو مجموعة من العمليات تنجز بمساعدة طرق آلية أو بدونها وتطبق على معطيات ذات طابع شخصي، من خلال ادلاء المستخدم بالمعطيات الشخصية التي تمكن من دراسة ملفه ؛
• توجه المعطيات الشخصية التي تستقيها الوكالة الحضرية للخميسات لوحدة معالجة طلبات مذكرة المعلومات العمرانية عبر الإنترنت وذلك من أجل الدراسة. كما تتم معالجة الطلبات في سرية تامة؛
• كل المعطيات ذات الطابع الشخصي التي يدلي بها المستخدم للوكالة تخضع لمقتضيات القانون رقم 08-09 بتاريخ 18 فبراير 2009 المتعلق بحماية الأشخاص الذاتيين تجاه معالجة المعطيات ذات الطابع الشخصي ولا يتم نقل أية معلومة شخصية عن المستخدم لأطراف أخرى ولا استخدامها لأغراض غير مصرح بها ؛
• يتمتع المستخدم بحق الوصول إلى المعطيات الشخصية المتعلقة به وتعديلها وتصحيحها وحذفها، ويتعلق الأمر هنا بالمعطيات التي تكون الوكالة الحضرية للخمسيات قد استقتها. يتاح ذلك للمستخدم بمراسلة عبر البريد الالكتروني aukhemisset@aukhemi7.ma.

الموافقة 

 

 

157